001.jpg

Поправки в законодательство о долевом строительстве.

Поправки в законодательство о долевом строительстве.

Поправки в законодательство о долевом строительстве. 19 февраля 2016 года Государственной думой Федерального собрания Российской Федерации в первом чтении был рассмотрен законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», разработанный Минстроем России.

В пояснительной записке к указанному законопроекту отмечается, что он направлен на обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих денежные средства граждан – участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), установление дополнительных требований к таким застройщикам, уточнение направлений целевого использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства, расширение полномочий уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролирующий орган), создание единого реестра застройщиков, регулирование механизма размещения средств участников долевого строительства на счетах эскроу в банках, предоставляющих застройщику целевые кредиты на строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Руководитель департамента публично-правовой практики Гузель Мухамадеева отмечает, что наиболее дискуссионными являются положения нового закона, касающиеся установления такого требования к застройщикам как размер собственного капитала, который предполагается к вступлению в силу уже 01 марта 2016 года. Формулировка положения закона не позволяет сделать однозначный вывод о том, каким образом он будет применяться к застройщикам, осуществляющим строительство объектов нежилого назначения.

Подробнее...


КЛЮЧЕВЫЕ КОНТАКТЫ:
Гузель Мухамадеева

Возврат к списку